با سلام ودعای خیر
به نظرم قبل از هر چیز باید نسبت به تفکیک دو وزارت خانه اقدام جدی بعمل اورید واقعا" این یک ظلم است هرکسی به ادغام دو وزارت خانه رای داد بابا چه قدر خودم را گول زنیم اینها با هم سنخیت ندارد من خودم راهدار هستم در ادغام به مسکن امده ام واقعا" گیج شده ام این چه بساطی است جز اواره کردن این مردم چیزی نشده وقت مردم در سر دو راهی گیر کرده اند میگویند این کجا وآن کجا
نماینده گان محترم مجلس ادغام تنها یک بدعت بود نه کوچک سازی دولت تدبیر وامید دیر نشده لطفا" هر چه سریعتر به ادغام دو وزارت خانه فیصله دهید اگر ضرر کردید من را بازخواست کنید ادغام ......ادغام ......ادغام
با تشکر -اردبیلی
بنظر من طرح تفکیک و جداسازی راه از مسکن چاره کار نیست همیشه ما بجای حل مساله صورت معما رو پاک میکنیم که بگوئیم کاری انجام دادیم اگر یه وزارتخانه هم باشند مشکلی نیست باید برنامه جامع و اصولی و مدونی مطرح و جایگزین شود که مطابق آن روند رشد بی حد و حساب قیمت رو گرفت و گرنه طرح تفکیک نه تنها مشکلی رو حل نخواهد کرد بلکه مشکلات مالی عدیده ای رو در راستای اصل ۴۴ قانون اساسی بهم راه خواهد داشت وگرنه شما بیایید به جای یه وزارتخانه ۱۰ وزارتخانه قرار دهید اگر برنامه اصولی ساخت و نظارت و کنترل قیمتهای مسکن وجود نداشته باشد تاثیر جدایی وزارت راه از مسکن امری عبث و بیهوده و به اصطلاح آب در هاون کوفتن است.
اول، باید راه و مسکن را حداقل در سطح استان ها از هم جدا کنند.
دوم، باید ترکیبی از روش استیجار، مشارکتی و مسکن مهر را در پیش گرفت که بشود خیلی سریع تولید مسکن را راه اندازی کرد.
سوم، باید به سازندگان مسکن چه حقیقی و چه حقوقی وام مسکن 4درصد معادل 80درصد قیمت تمام شده وام داده شود مشروط به اینکه قیمت فروش معادل قیمت تمام شده بعلاوه 15درصد سود برای سازنده بیشتر نباشد و زمان ساخت هم از یک سال بیشتر نباشد در غیر اینصورت سازنده باید خسارت اضافه شدن سود دوران مشارکت و عدم بهره برداری به موقع را به متقاضیان پرداخت کند،
فرم جیم متقاضیان هم قرمز شود.
مسکن و شهرسازی هم باید ضمن نظارت بر تولید و عرضه مسکن طبق فرمت فوق، اراضی مسکونی خود را با قراردادهای یک ساله با همان سود 15درصد در اختیار پیمانکاران قرار دهد و
پس از اتمام با احتساب قیمت منطقه ای زمین، به صورت اجاره به شرط تملیک در اختیار افراد دارای فرم جیم سبز قرار داده
و فرم جیم را قرمز کرد.
به منظور اجتناب از روی آوردن جمعیت روستایی به شهر ها، بایستی دولت به صورت مجانی نسبت به احداث یک واحد صد متر مربعی با فن آوری نوین برای هر خانواده روستایی اقدام کند و وزارت کشاورزی هم به موازات وزارت مسکن و شهرسازی نسبت به استعداد یابی اراضی کشاورزی و همچنین دامداری، زنبورداری، پرورش ماهی، صنایع دستی و غیره در روستاها اقدام و به صورت مجانی با تسهیلات قرض الحسنه در اختیار روستاییان عزیز و کلیه خانواده هایی که مایل به سکونت و اشتغال در روستا هستند قرار دهد.
افرین خوب گفتی من هم باشما هم نظرم دوست عزیز وای به حال آنهایی که در خانه ملت دراز کشیده اند ودر تفکیک تعجیل نمی کنند
یگانه
۱۲:۴۳ ۲۵ ارديبهشت ۱۳۹۸
تنها وتنها راه حل . هر نفر متاهل یک مسکن معاف از مالیات داشته و مابقی برای سرمایه گذاری تلقی شود ومانند مالکیت های شر کتها به سودفروش آن مالیات عملکرد اعمال شود وبه خانه خالی عوارض مازاد شهر داری اخذ کند
به نظرم قبل از هر چیز باید نسبت به تفکیک دو وزارت خانه اقدام جدی بعمل اورید واقعا" این یک ظلم است هرکسی به ادغام دو وزارت خانه رای داد بابا چه قدر خودم را گول زنیم اینها با هم سنخیت ندارد من خودم راهدار هستم در ادغام به مسکن امده ام واقعا" گیج شده ام این چه بساطی است جز اواره کردن این مردم چیزی نشده وقت مردم در سر دو راهی گیر کرده اند میگویند این کجا وآن کجا
نماینده گان محترم مجلس ادغام تنها یک بدعت بود نه کوچک سازی دولت تدبیر وامید دیر نشده لطفا" هر چه سریعتر به ادغام دو وزارت خانه فیصله دهید اگر ضرر کردید من را بازخواست کنید ادغام ......ادغام ......ادغام
با تشکر -اردبیلی
دوم، باید ترکیبی از روش استیجار، مشارکتی و مسکن مهر را در پیش گرفت که بشود خیلی سریع تولید مسکن را راه اندازی کرد.
سوم، باید به سازندگان مسکن چه حقیقی و چه حقوقی وام مسکن 4درصد معادل 80درصد قیمت تمام شده وام داده شود مشروط به اینکه قیمت فروش معادل قیمت تمام شده بعلاوه 15درصد سود برای سازنده بیشتر نباشد و زمان ساخت هم از یک سال بیشتر نباشد در غیر اینصورت سازنده باید خسارت اضافه شدن سود دوران مشارکت و عدم بهره برداری به موقع را به متقاضیان پرداخت کند،
فرم جیم متقاضیان هم قرمز شود.
مسکن و شهرسازی هم باید ضمن نظارت بر تولید و عرضه مسکن طبق فرمت فوق، اراضی مسکونی خود را با قراردادهای یک ساله با همان سود 15درصد در اختیار پیمانکاران قرار دهد و
پس از اتمام با احتساب قیمت منطقه ای زمین، به صورت اجاره به شرط تملیک در اختیار افراد دارای فرم جیم سبز قرار داده
و فرم جیم را قرمز کرد.
به منظور اجتناب از روی آوردن جمعیت روستایی به شهر ها، بایستی دولت به صورت مجانی نسبت به احداث یک واحد صد متر مربعی با فن آوری نوین برای هر خانواده روستایی اقدام کند و وزارت کشاورزی هم به موازات وزارت مسکن و شهرسازی نسبت به استعداد یابی اراضی کشاورزی و همچنین دامداری، زنبورداری، پرورش ماهی، صنایع دستی و غیره در روستاها اقدام و به صورت مجانی با تسهیلات قرض الحسنه در اختیار روستاییان عزیز و کلیه خانواده هایی که مایل به سکونت و اشتغال در روستا هستند قرار دهد.