با سلام
قیمت مسکن تابع چند معیار متفاوته
1 - قیمت مصالح
2- دستمزد کارگر
3- عرضه و تقاضا
.
.
با توجه به همون سه تای اول که رشد چشمگیری داشته میتونیم متوجه بشیم که سازنده مسکن ملک ای رو که آماده میکنه واسه فروش سودی باید براش داشته باشه
و چون اون سه عامل دائما در حال تغییره و بالا و پایین میاد افزایش اش باعث افزایش قیمت مسکن میشه اما کاهش اش باعث کاهش نمیشه.
دلیل اش هم اینه : سازنده مسکن اعلام میکنه من با قیمت و مصالح گرون مسکن رو آماده سکونت کردم
و پایین اومدن اش تاثیری روی ارزونی ملک که من ساختم نداره
متشکرم
من مشاور املاک دارم در تهران که اگه ارزون بشه 10 درصد و بعدش 4-5 سال ثابت میمونه از همه خنده دار تر این جمله در بازار مسکن قیمتها را افزایش داده بود واقعا چه کسی در بازار پول داره ؟؟؟؟؟؟؟
مسکن گران ؟!خودروگران ؟! لوازم خانگی گران گوشت گران لبنیات گران موادغذایی گران وبعضا ناسالم بیمه گران وناکارآمد درمان گران گران وهرروز به قیمت موارد فوق افزوده می شود؟!!! مثل اینکه دولت هیچ مسؤلیتی درقبال مردم ندارد؟؟!!!!!
آقای وزیر اهن و کاشی و سرامیک و حمل و نقل و سیم و ادوات برقی وکارگر و .... را سه برابر کردن ؟ وقتی نهاده های تولید یک کالا چند برابر میشه , قیمت اون کالا هم چند برابر خواهد شد ِ
الان دهه شصتی ها که بیشترین دهک جامعه هستند نیاز به مسکن و تقاضای بالای مسکن دارند دولت باید ساماندهی کند همین طرح مسکن مهر چرا ادامه نیافت چرا توسعه پیدا نکرد که وضعیت بشه این...
بدبختی یکی دوتا نیست
چرا مشاوران املاک از طریق یه سیستم و یه کارت شناسایی معتبر ساماندهی نمی شن تا ما بدونیم کدومشون عادلانه داره رفتار می کنه!؟ هر کدومشون برای ترقی هزارتا ترفند برای فروش و اجاره خونه دارند
اقا هر چقدر تولید مسکن افزایش داشته باشد ، تا زمانی که قانونی در رابطه با خرید و تعداد مجاز مالکیت برای هر کد ملی وجود ندارد هر چقدر بسازید سرمایه داران و دلالان اونارو خ میخرند و با سودجویی دوباره قیمت را بالا میبرند و این دور باطل است ، لطفا نمایندگان مجلس اگر واقعا خودشان دست در دلالی ندارند قانونی را به تصویب برسانند که هر کد ملی فقط یک ملک بتواند داشته باشد و دلالان مسکن هم بر معاملاتشان به صورت تصاعدی مالیات سنگین ببندند و مصرف کنندگان را نجات دهند
قیمت مسکن تابع چند معیار متفاوته
1 - قیمت مصالح
2- دستمزد کارگر
3- عرضه و تقاضا
.
.
با توجه به همون سه تای اول که رشد چشمگیری داشته میتونیم متوجه بشیم که سازنده مسکن ملک ای رو که آماده میکنه واسه فروش سودی باید براش داشته باشه
و چون اون سه عامل دائما در حال تغییره و بالا و پایین میاد افزایش اش باعث افزایش قیمت مسکن میشه اما کاهش اش باعث کاهش نمیشه.
دلیل اش هم اینه : سازنده مسکن اعلام میکنه من با قیمت و مصالح گرون مسکن رو آماده سکونت کردم
و پایین اومدن اش تاثیری روی ارزونی ملک که من ساختم نداره
متشکرم
بدبختی یکی دوتا نیست