اگه قرار باشه چنین چیزی انجام بشه، یعنی الحاق زمین به محدوده ی شهری، نباید مثل گذشته انجام بشه (بده در شهر زنجان زندگی می کنم)، باعث نشه فقط یه عده فقط منتفع بشن. بلکه طوری انجام بشه که مشخصا افرادی که لازمه منتفع بشن. دلال بازی نشه، طوری انجام نشه که فقط به نفع سرمایه دارا بشه. راه های خلاف و سوءاستفاده بسته بشه. نظارت بشه. ولی من مطمئنا چنین نظارت ها و برنامه ریزی ای نخواهد شد، چون همیشه راحتترین راه رو مسئولین و مدیران غیور ما انتخاب کردن و چنین مسئولیتی رو بر دوش نخواهند کشید. همیشه اینطور بوده و مشکلی رفع نشده.
دقیقا باید زمین بدهید و معمولا مافیای زمین در وزارت دست میگذارد ولی این زمینها را برای اقدام ملی و طرح جوانی به خانوار ها بدهید و نظارت بر عملکرد ساخت و ساز کنید والا میشه همان داستان طرح مسکن مهر که اول به مردم بعد مال التجاره سودا گران شد
گستردن پهنه شهر به علت هزینه بسیار بالای انتقال و نگهداری تاسیسات شهری خلاف علم شهرسازی هست. رسوندن انشغابات آب و برق و گاز و تلفن و زیرساخت درمانی و آموزشی و فرهنگی هزینه ش برای حکومت بسیار بالا خواهد بود.
راه درست سلب مالکیت عرصه در بخش خصوصی هست؛ قیمت زمین باید صفر باشه مثل خیلی از کشورهای توسعه یافته. این جراحی اقتصادی واجبه برای سامان بخشی ابدی به بخش مسکن
در مسیر های قم اصفهان و اصفهان شیراز میتواند و شیراز بوشهر میتواند پر از شهرهای طولی و زیبا شود و همچنین در شرق و غرب و شمال کشور و کوهپایه های البرز و زاگرس و همچنین ساخت شهرهایی جدید در دل زاگرس و البرز
آبادی و تجاری و ترانزیتی شدن هر چه بیشتر سواحل و....
شهرهای ساحلی را باید گسترش و توسعه داد در سواحل شمال برج سازی و در سواحل جنوب ویلاسازی باید مبنای شهرسازی ها شود
و همچنین داشتن دویست استان کوچک و پیشرفته و ....
بنده در ارومیه از شهرداری زمین سند دار خریده ام . در شهرک ریمای رودکی ولی پنج سال است که شهرداری اجازه ساخت و ساز نمی دهد و مشکلات این شهرک و اعضا را حل نمی کند و الان در خانه اجاره ای روزگارمان سیاه شده مسولان استانی هم به داد ما نمی رسند . باید با این شرایط مشکل مسکن باشد . زندگی من دارد از هم می پاشد .
اولین مشکل مسکن خود شهرداری است با بهانه‌های جور واجوار قدیم یه اطاق میساختی سال بعد یکی دیگه کم کم ساختمون کامل میشد هرکسی با توان مالی محدودمیتونست برای دولتی که توان پرداخت تسهیلات و وام مسکن را ندارد هم بهتر بود
راه حل ایجاد شهرهای جدید بر اساس علم جدید هست. شغل باید در کشور پراکندگی داشته باشد که همه مجبور نباشند مهاجرت به جای خاصی بکنند. شهرهای جدید باید جایی باشد که آب در دسترس باشد و ایجاد شغل محتمل باشد مثلا سواحل دریای عمان و خلیج فارس و جزایر خلیج فارس
شما اگه میتونستی یه خونه در شهر اجاره کنی و یا یه زمین بیرون شهر بخری کدوم انتخاب میکردی؟ این کارا فقط شکم دلال ها و زمین خوار ها رو بزرگ تر میکنه. بگردید خونه های خالی در شهر ها رو پیدا کنید.و صاحباشون رو مجبور کنید برن داخلش زندگی کنند یا مالیات خیلی زیادی رو روی خونه بکشید.
راه درست سلب مالکیت عرصه در بخش خصوصی هست؛ قیمت زمین باید صفر باشه مثل خیلی از کشورهای توسعه یافته. این جراحی اقتصادی واجبه برای سامان بخشی ابدی به بخش مسکن
آبادی و تجاری و ترانزیتی شدن هر چه بیشتر سواحل و....
و همچنین داشتن دویست استان کوچک و پیشرفته و ....