با دوستم شریکی یک آپارتمان معامله کردیم ( خریدیم ) 600/000/000 میلیون دفتر املاک 3/000/000 ازهر طرف ( خریدار و فروشنده ) گرفت و فقط یک قولنامه نوشت , تازه وقتی کد رهگیری خواستم گفت 100/000 تومان دیگه هم باید پرداخت کنیم و چون فروشنده قبول نکرد این هزینه را هم از ما خواست در نهایت منصرف شدیم .
بعد از جای دیگه پرسیدم و در پاسخ گفت برای کد رهگیری هیچ هزینه نباید دریافت بشه و کمیسیون هم در مجموع یک درصد باید میگرفته و نصف مبلغ رو اضافه گرفته .
تازه این یک منصف بود و با نگاهی به نرخ نامه هیچ کدام جور در نمیاد .
ولی چون کم درآمد هستیم و ارزش پول هر روز کمتر از روزقبل میشه مجبور میشیم اگه تونستیم ,بخریم و به این پولهای زور توجه نکنیم و جای تاسف داره پولیرو بخوری که پرداخت کننده رضایت نداره .
این آقایون رییس اتحادیه خودشون بنگاه املاک داشته و دارند
بنابراین رسیدگی به شکایت مردم نمیکنند
یک در صد کارمزد از هر طرف میگیرند
ده روز اجاره هم از هر طرف میگیرند
در صورتی که از کل قرارداد باید گرفته شود .......
سلام
من جایی رو میشناسم که به خاطر مشاوره ای که میده از شخص مورد نظر پول میگیره و کمیسیون اجاره و فروش این واحد از همه مشاور املاک بالاتر هست چرا؟
چون شما هر جایی رو نگاه میکنید حداقل پنج تا مشاور املاک میبینید و دست تو این بازار زیاد شده مخصوصا این بازاری که همه در حال رقابت با هم هستن کسی رو میبینید که به خاطر این که قیمت کمسیونش رو کم میگیره فک نمیکنم دفعه بعد اون مشتری پیش اون دفتر املاک بره من پنج سال تو این کار هستم و دو بار دفتر املاکم رو جمع کردم.
با سلام نرخ کمیسیون املاک واقعا پایین هست با این مالیات و ارزش افزوده و اجاره مغازه و تلفن و ،،،،و دیوار هم تو این بازار خراب شده قوز بالا قوز ،هر کارمند یا مشاغل دیگر اگر فکر میکنند در آمد بنگاه خوبه چرا کارشو ول نمیکنه بیاد دفتر املاک بزنه ما استقبال میکنیم
با سلام ،،،،یک سوال داشتم ،،،اگر شخصی از عملکرد اعضا شکایتی داشت به کجا باید برود،،،،،آیا دادگاه میتواند مستقیم بر پرونده وارد شود،؟؟؟آیا سازمان بازرسی میتواند اتحادیه را محکوم کند
بعد از جای دیگه پرسیدم و در پاسخ گفت برای کد رهگیری هیچ هزینه نباید دریافت بشه و کمیسیون هم در مجموع یک درصد باید میگرفته و نصف مبلغ رو اضافه گرفته .
تازه این یک منصف بود و با نگاهی به نرخ نامه هیچ کدام جور در نمیاد .
ولی چون کم درآمد هستیم و ارزش پول هر روز کمتر از روزقبل میشه مجبور میشیم اگه تونستیم ,بخریم و به این پولهای زور توجه نکنیم و جای تاسف داره پولیرو بخوری که پرداخت کننده رضایت نداره .
بنابراین رسیدگی به شکایت مردم نمیکنند
یک در صد کارمزد از هر طرف میگیرند
ده روز اجاره هم از هر طرف میگیرند
در صورتی که از کل قرارداد باید گرفته شود .......
من جایی رو میشناسم که به خاطر مشاوره ای که میده از شخص مورد نظر پول میگیره و کمیسیون اجاره و فروش این واحد از همه مشاور املاک بالاتر هست چرا؟
چون شما هر جایی رو نگاه میکنید حداقل پنج تا مشاور املاک میبینید و دست تو این بازار زیاد شده مخصوصا این بازاری که همه در حال رقابت با هم هستن کسی رو میبینید که به خاطر این که قیمت کمسیونش رو کم میگیره فک نمیکنم دفعه بعد اون مشتری پیش اون دفتر املاک بره من پنج سال تو این کار هستم و دو بار دفتر املاکم رو جمع کردم.