مگه یه بنگاهدار چقدر درامد داره که درطول سال صدنوع مالیات میده صداشم درنمیاد ولی اقایی که خونه میخری به عنوان مثال صدمیلیون بعدمیفروشی سیصدمیلیون توی اینقدر استفاده اگه بخوای ۵۰۰ هزارتومان کمیسیون بدی خیلی زیاده من خودم املاک ندارم ولی یه عده ازاین املاکیها واقعان کم درامدن باتشکر
در عوض بعضیاشون به فروشنده میگن قیمت ملکت فلان قدر هست هرچی بیشتر فروختیم مال ماست.به نظرم باید از املاکیها بالای 50 درصد مالیات بگیرن از یک کارگر و کارمند که در سال با کلی زحمت چندر غاز حقوق میگیرن ازشون مالیات مستقیم میگیرن برای کار دلالی مثل املاک که هیچ سودی برای تولید ملی و اقتصاد ندارد و فقط یک شغل دلالی محض است چرا نباید مالیاتهای سنگین و نظارتهای سختگیرانه اعمال شود؟
ناشناس
۲۰:۱۰ ۲۱ اسفند ۱۳۹۸
ارزش پول کشور بی ارزش میشه نه اینکه خریدار سود کرده باشه , بعد از گرونتر شدن ملک اگر همون شخص بتونه با فروش همون خونه 20 متر بزرگتر تو منطقه خودش بخره شرطه
ناشناس
۲۰:۲۱ ۲۱ اسفند ۱۳۹۸
موقع عقد قرارداد به خریدار کمک میکنی ارزونتر بخره ؟
خونه ای رو خود به یک دفتر سپردم و چند روز بعد دوستم اومد بهم گفت خونه ای که سپردی بنگاه به من 50 میلیون بالاتر گفته ؟
چرا قیمت رو بالاتر میگین و قبل از دیدار خریدار و فروشنده , به فروشنده میگین بلا بود قیمت مال من و در عوض کمیسیون فروشنده با قیمت قبلی محاسبه میشه یعنی رو ملک من 50 میلیون بخوره و تازه حق الزحمه هم بگیره .
حلاله ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
رضا
۱۹:۵۰ ۲۹ مرداد ۱۳۹۴
سلام شما چند تا قانون دارین من چند تاجای دیگه خوندم یک چهارم اجاره است لطفا جواب بدین تهران هم یک چهارم اجاره است
واقعا كساني كه نرخ كمسيون تعيين ميكنند كدام طرف ايستاده اندودر ساير ايتم هاي يك معامله درست مثلا تعين قيمت كارشناسي املاك براي اجاره يا خريد وفروش چه نقشي دارند خوب است در نظارت منطقي تر و دانايان اظهار نظر كنند نه كساني كه صرفا به يك كرسي تكيه كرده اند درست يا نادرست.
لطفا بفرمائید وظیفه مشاوراملاک فقط نوشتن یک برگ مبایع نامه هست و یا اینکه بایستی امورات مربوط به گرفتن کدرهگیری و شهرداری و دفترخانه و دارائی را انجام بدهد.چون بنظر واقعا بی انصافی هستش که فقط برای نوشتن یک برگ در معامله 350 میلیون تومانی در تبریز حدود یک میلیون و سیصد از هرطرف گرفته شود.
با سلام. واقعا متاسفم که کسی نیست نظارت کنه به کار مشاوران املاک. از یک درصد که برای خرید خونه میگیرن تا پول چای و ...... . کسی هم نمیتونه بهشون اعتراض کنه .
سلام شما اینجا نرخ نامه میزنید کیه گوش کنه خیلی از مناطق تو مشهد دارن کارمزد 1 درصد از کل قیمت ملک از خریدار و فروشنده میگیرن یعنی یک خونه کوچیک 50 میلیونی بنگاهدار 500 هزار تومن از خریدار و 500 هزار تومن از فروشنده میگیرن واگر ملک 100 میلیونی باشه از هر طرف 1 میلیون میگیرن کسی نیست رسیدگی کنه تازه وقتی بهشون میگی شاکی هم میشن و مالیاتو ارزش افزوده و حق عضیوتو بهانه میکنن
یکی ازعلل افزایش بی رویه. نرخ مسکن در مشهدعدم تغییر نرخ نامه کمسییون بنگاه هامیباشد لذابنگاه ها جهت تامین هزینه های جاری خود مجبورهستند بافروشنده توافق نمای ندودرنتیجهه واحدد مذکوربالاترازقیمت عرف محل به خریداربقبولانند تا کمسیون بیشتری نسیبشان شود لذا خواهشمند بخاطر این امرهم که شده نرخنامه را حداقل مثل شهرهای تهران وتبریز تغییر دهیدتاجلوی اینگونه مساعل گرفته شودخیلی متشکرم
عذر بدتر از گناه , به خریدار ظلم میکنید تا بره وام و قرض و نزول کنه و برای زن و بچش سر پناه تهیه کنه تا بنگاهدار بتونه هزینه جاریشو جبران کنه ؟
دمتون گرم که از مسلمانی فقط اسمشو یدک میکشید .
گمنام
۰۰:۵۱ ۱۷ خرداد ۱۳۹۳
نرخ دریافت حق الزحمه دفاتر املاک در مشهد بسیار ناچیز است اجاره مغازه هم درنمیاد لطفا ترتیب اثر دهید
خونه ای رو خود به یک دفتر سپردم و چند روز بعد دوستم اومد بهم گفت خونه ای که سپردی بنگاه به من 50 میلیون بالاتر گفته ؟
چرا قیمت رو بالاتر میگین و قبل از دیدار خریدار و فروشنده , به فروشنده میگین بلا بود قیمت مال من و در عوض کمیسیون فروشنده با قیمت قبلی محاسبه میشه یعنی رو ملک من 50 میلیون بخوره و تازه حق الزحمه هم بگیره .
حلاله ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لطفا بفرمائید وظیفه مشاوراملاک فقط نوشتن یک برگ مبایع نامه هست و یا اینکه بایستی امورات مربوط به گرفتن کدرهگیری و شهرداری و دفترخانه و دارائی را انجام بدهد.چون بنظر واقعا بی انصافی هستش که فقط برای نوشتن یک برگ در معامله 350 میلیون تومانی در تبریز حدود یک میلیون و سیصد از هرطرف گرفته شود.
دمتون گرم که از مسلمانی فقط اسمشو یدک میکشید .