یکی از بزرگترین مشکلات مسکن، وجود سایتهای فروش سلیقه ای است که مالکین و املاکیها به هر سلیقه ای و بدون هیچ کنترلی از سوی نهادی ناظر و آگاه، قیمت واحدهای آپارتمانی را اعلام میکنند
یکی از بزرگترین مشکلات مسکن، وجود سایتهای فروش سلیقه ای مثل "دیوار" و "شیپور" و ... است که مالکین و املاکیها به هر سلیقه ای و بدون هیچ کنترلی از سوی نهادی ناظر و آگاه، قیمت واحدهای آپارتمانی را اعلام میکنند و همین یکی از دلایل اصلی جوّ آشفتگی قیمت مسکن و افزایش بی رویه و نامعقول قیمتهای آن شده است. من یک سال است وام اولی هستم و دقیقا این موضوع را من با گوشت و پوست و استخوانم درک کردم که یکی از مقصرها همین توع سایتها هستند.
یکی از بزرگترین مشکلات مسکن، وجود سایتهای فروش سلیقه ای مثل "دیوار" و "شیپور" و ... است که مالکین و املاکیها به هر سلیقه ای و بدون هیچ کنترلی از سوی نهادی ناظر و آگاه، قیمت واحدهای آپارتمانی را اعلام میکنند و همین یکی از دلایل اصلی جوّ آشفتگی قیمت مسکن و افزایش بی رویه و نامعقول قیمتهای آن شده است. من یک سال است وام اولی هستم و دقیقا این موضوع را من با گوشت و پوست و استخوانم درک کردم که یکی از مقصرها همین توع سایتها هستند.
جالب است از این طرف شما مبلغ وام را افزایش میدهید از آن طرف مالکها قیمتها را با نرخ بیشتر بالا میبرند.
در بازاری که "سقف قیمت" برای مسکن در هر منطقه وجود ندارد، این افزایش مقدار وام تنها باعث افزایش زیر بار قرض رفتن مردم به ویژه جوانها میشود و بس!
لطفا تصمیمات اساسی و معقولانه در خصوص مسکن گرفته شود.
مگر مسئولان برای این بازار کنترل قیمت دارد که حالا فکر میکند با افزایش تسهیلات میتواند رونق را ایجاد کند؟!
من الان یکسال است با همان مبلغ 160 میلیون وام مسکن یکم نتوانسته ام یک خانه بخرم بخاطر اینکه قیمتهای خانه های کوچک با جواز ساخت زیر 15 سال بطور غیرمعقولی توسط مالکین یا (...؟) افزایش بسیار بالایی پیدا کرده اند!
افزایش قیمت منطقه های 2 و 5 بسیار نامعقول است! خانه ها ارزش قیمت واقعی خود را ندارند! وام اولی ها در تنگنا قرار گرفته اند!
خیلی از املاک مناطق میگویند خانه کوچک ندارند اکثرا متاژ بالای 100 متر است
خیلی از املاک مناطق میگویند خانه های زیر 15 سال همه متراژ بالا هستند چون ساختمان سازها برایشان صرف ندارد که متراژ کوچک بسازند
چه کنیم از این همه تنگنا؟! گویا مسکن رها شده!
تا زمانی که دولت "سقف قیمت منطقه ای" نگذارد و "مالیات بر افزایش مازاد سقف" نگذارد بازار مسکن همین طور بی رویه و نابسامان خواهد بود
جوانهای وام اولی بیشترین ضرر را کردند
این مسئولین محترم آیا یکبار هم شده بجای جوانهای وام اولی به عنوان "خریدار ناشناس" در هر منطقه ای از تهران حضور پیدا کنند ببینند درد مردم چیست؟ حباب یعنی دل مردم که داره میترکه!
آخه با افزایش تسهیلات بدون در نظر گرفتن سقف قیمت مسکن در هر منطقه و اعمال نکردن مالیات به گرانفروشها، جز اینکه قیمتها از اینی که افزایش پیدا کرده بیشتر نشه عایدی دیگری دارد؟!
چرا فکر میکنید با دادن وام اولی و حتی افزایش آن باعث رونق مسکن شده؟! چرا نمیبینید که سازنده ها و دلالان دارند سود میکنند و مردم بخصوص جوانها دارند مقروضتر میشوند و خانه دار هم نمیشوند؟!
دردمون را به کی بگوییم؟!
در بازاری که "سقف قیمت" برای مسکن در هر منطقه وجود ندارد، این افزایش مقدار وام تنها باعث افزایش زیر بار قرض رفتن مردم به ویژه جوانها میشود و بس!
لطفا تصمیمات اساسی و معقولانه در خصوص مسکن گرفته شود.
من الان یکسال است با همان مبلغ 160 میلیون وام مسکن یکم نتوانسته ام یک خانه بخرم بخاطر اینکه قیمتهای خانه های کوچک با جواز ساخت زیر 15 سال بطور غیرمعقولی توسط مالکین یا (...؟) افزایش بسیار بالایی پیدا کرده اند!
خیلی از املاک مناطق میگویند خانه کوچک ندارند اکثرا متاژ بالای 100 متر است
خیلی از املاک مناطق میگویند خانه های زیر 15 سال همه متراژ بالا هستند چون ساختمان سازها برایشان صرف ندارد که متراژ کوچک بسازند
چه کنیم از این همه تنگنا؟! گویا مسکن رها شده!
جوانهای وام اولی بیشترین ضرر را کردند
افزایش نامعقول قیمت مسکن را نه تنها کنترل نکردید بلکه کاملا رها کردید!
چرا ؟
چرا ما با خریدمان، سازنده ها و دلالان مسکن را پولدارتر کنیم!
ما مردم تا گران میشود میخواهیم بخریم.
چرا فکر میکنید با دادن وام اولی و حتی افزایش آن باعث رونق مسکن شده؟! چرا نمیبینید که سازنده ها و دلالان دارند سود میکنند و مردم بخصوص جوانها دارند مقروضتر میشوند و خانه دار هم نمیشوند؟!
دردمون را به کی بگوییم؟!