یکی از عوامل بزرگ در بالا بردن اجاره بها بنگاه‌های معاملاتی هستند ،این چند روز دارم دنبال خونه میگردم وبا توجه به اینکه صاحب خانه بنده ادم شریفی هستند ،ایشون بعنوان مالک و بنده هم مستاجر بصورت جداگانه رفتیم یه املاکی که ۲ملیون اختلاف داشت سر یه خونه ۴۵متری پایین شهر

حتما باید انجام بشه

من یک اجاره نشین هستم واقعا وقتیکه من به لفاضی شما بی عروضه ها و واقعیتی که در بازار اتفاق می‌افتد مینگرم بجای شما خجالت میکشم و به سادگی و اطمینان پس از هزاران بار دروغ غبطه میخورم

چرا افزایش حقوق ۱۰ درصد ولی افزایش اجاره خونه ۲۵ درصد؟ تازه همین ۲۵ درصد هم عملا قابل کنترل و اعمال نیست ، افزایش قیمت بقیه چیزا بماند ، عزیزان مسولر، مبنا باید توان کارگر و کارمند باشد نه عوامل دیگر ، وقتی از پایین به بالا بچینید ، ثبات و پایداری خواهد بود ولی وقتی تصمیم های روی هوا بگیرید ، نتیجه هم رو هوا میشه،

اینا وایسادن اجاره گرون شد بعد اومدن همون اجاره گرون رو با۲۵درصدافزایش تصویب کنند
تاسایت دیوار هست اوضاع همینه

سلام ‌اگه‌ است‌میگه‌مخبر‌بره‌روغن‌وکه‌۹۰‌تومن‌بوده‌کرده‌۴۰۰‌تومن‌بیاره‌پایین‌‌چطور‌به‌خودش‌اجازه‌میده‌برای‌ملک‌شخصی‌مردم‌تصمیم‌بگیره

نظر

خیلی خوبه که یه سقفی برای اجاره گذاشتید

سال کذشته که وام ودیعه مسکن 70 میلیونی را ندادن هیچ ،بلکه امسال گفتن 60 میلیون تومان ،و خنده دار تر اینکه درصدشو بالاتر بردن یعنی بجای 12 شده 18 درصد،و خنده دارتر اینکه قرار بود تا 100 میلیون ضامن نمی خواد ،و خنده دار تر از خنده اینکه اینایی که تصمیم می گیرند خودشون صاحب خونه و موجر هستند،و خنده دارتر از خنداره تر اینکه من 50 درصد بیشتر از سال گذشته به صاحبخانه پیشنهاد دادم قبول نمی کنه،و دیگه شما هم از خنده نتر کید همش چرت و پرت واسه ما مستاجر ها که به ریش کنده شدمون بخندند.

معاون اول شما قیمت کمسیون املاکیها که درآمدشان بیشتر از یک دکتری مملکت است را کاهش دهید قیمت اجاره کاهش می باد.

من یک واحد دارم که ۶۵۰ هزار تومن دادم اجاره درآمد من هم از همین راه هست و چون دو خانه بنامم هست یارانه هم ندارم. الان با این وضعی که درست کردید ۹۰۰ تومن اجاره فقط هزینه نون می سه.

این میزان افزایش قیمت زمانی تاثیر دارد که دولت به کمک کارشناسان خبره با توجه به درآمد مردم هر منطقه و موقعیت قرارگیری ملک بیاید میزان اجاره را در منطقه ای تقسیم بندی کنه؛ مثلا بگوید در منطقه یک و دو و ... میزان رهن کامل یا میزان رهن و اجاره با توجه به متراژ و امکانات رفاهی فلان قیمت است و هیچ بنگاهی حق بالاتر تنظیم نمودن اجاره را ندارد این کار باعث می شود مشاورین املاک برای خودشان قیمت چرت و پرت ندهند به طمع گرفتن کمیسیون بیشتر از موجر به علت بالا بردن اجاره و سود بیشتر مالک؛ حتی باید مجلس ضمانت اجرای سنگین برای آن قرار دهند مثلا ابطال مجوز کسب املاک یا جریمه نقدی بالای 20 میلیون برای موجر، در اینصورت است که قیمت ها عادلانه می شود.

هر چند درصد اقلام گران شده ما هم مبلغ اجاره رو اضافه میکنیم کاری که از دستمون بر میاد.

اقایون مستاجر لطفا بگن هزینه کف توالت و حموم در صورت که فرض کنیم ۵ متر باشه یه کارگر چقدر می گیره ۴ تومن ۵ تومن نه عزیز برو بالا ۸.۵ میلیون تومان چطوری میشه هزینه های کمر شکن دیده نمیشه یه لوله پلاستیکی برید بپرسید ۴ مترش شاخه ای چند شده کلاه تون رو بندازید بالا بعد انتظار دارید همه چی ۱۰۰ در صد رفته بالا خونه ۲۵ درصد بالا بره یعنی مگه میشه مگر صاحب خونه مفت مفت خونه دار شده که بده دست شما دولت راست میگه اول از خودش شروع کنه قیمت ها رو برگردونه سال قبل ببینیم شدنی هست

با احتکار مسکن مقابله کنید مشکل اجاره بها هم حل می شود. طبق آمار ده درصد مازاد تقاضا مسکن داریم آن وقت هفت میلیون خانوار مستاجر داریم.
اگر مالیات سنگین بر تملک مازاد بر مسکن خانوار وضع کنند مسکن دیگر کالای سرمایه ای نخواهد بود و از دست سرمایه داران خارج می شود.
و به ماهیت اصلیش یعنی کالای اساسی بر می گردد.
آیا در کشورهایی مثل دانمارک و نروژ که نظام مالیاتی قوی دارند اجازه می دهند کسی چند صد واحد آپارتمان داشته باشد؟
دولت باید با وضع مالیات سنگین و محدودیت در ثبت تعدد سند در شهرهای بزرگ در مورد مسکن حاکمیتی برخورد کند و در عین حال همراه با نظارت از سازندگان مسکن حمایت نماید.