همانطور که هر فردی آزاد هست که پزشک خودشو خودش انتخاب کنه،ناظر هم باید توسط سازنده انتخاب بشه،بدین ترتیب ناظران لایق تر و با سواد تر کار بیشتر خواهند داشت مثل دکتر های باسوادتر و متخصص تر،،،از ان طرف ناظر هم بنا بر وظیفه وجدانی و قسمی که خورده باید کارش را درست انجام دهد،،متاسفانه من ناظرانی را دیدم که اصلا کفایت لازم رو نداشتند،،،امیدوارم که مشکلات درست بشود،،،دوستان نظر من را با حسن نیت تلقی کنید قصد من مطرح کردن واقعیت بود، درود بر شما
بحث نظارت و درمان هیچ نقطه اشتراکی ندارند انتخاب ناظر توسط پیمانکار یعنی فاجعه
الکی
۱۱:۴۱ ۱۱ بهمن ۱۳۹۷
برو ببین ناظرهایی که انتخاب میشن کارفرما بخاطر 50 درصد تخفیف باهاشون کار میکنه و بهوشون میگه زیاد گیر بدی عوضت میکنم الان کارفرما فقط دنبال اینه کا ناظر آشنا باشه تخفیف بده و گیر نده هزینه ی ساخت و ساز کم بشه انشاالله که مهندس بساز بنداز نباشی شما
آقای وزیر باید سازمانی هم تاسیس شود که از حقوق سازندگان دفاع کند مشکلات و نظرات آنان را برسی وپیگیری نماید.و بتواند طبق قانون جلوی بار سنکین هزینه های اضافی تحمیلی به ساختمان را که از طرف نظام مهندسی بابت ایجاد مهندسین موازی با دستمزدهای بالا را بگیرد.و مشکلات این قشر سازنده و زحمتکش را پیگیری نماید.
همین بسازبفرشی که خیلی از شما ناظران از آن به بدی نام میبرید موجب ایجاد چند هزار شغل در کشور هستند.بیشترین درامد شهرداریها از همین سازندگان است . که باعث رشدوتوسعه وزیبایی شهر میشود. خود شما ناظران درامدتان از همین بسازبفروشها است. شماو فرزندانتان واقوامتان برای زندگی نیازمند همین بساز بفروشها هستید.اگر اینان نباشند که شما ناظران انقدر از آنان به بدی نام میبرید از کجا درامد دارید.شما تنها خودتان را میبینید،ولی همین بسازبفروشها باعث درآمد چند ده سازمان و اداره میباشند.با تمام مشکلات وسنگهایی که بعضی از ادارات و ناظرین برای پر کردن جیبشان بر سر راه آنان میاندازند،و مشکلات عوامل اجرایی،کارگران تولیدکنندگان حمل و نقل و غیره....با تلاش و پشتکار باعث خانه دار شدن شما و فرزندانتان میشوند.حال اگر کسی از این قشر زحمتکش ذره‌ای حمایت کند،آیا شما ناظرین ناراحت می‌شوید؟ناظرینی که در یک ساختمان معمولی شاید تعداد ده مرتبه بازدید یا مجموعا ده ساعت وقت برای یک ساختمان وقت کذاشته‌اند و دستمزدهای نجومی میگیرند،دیگر نباید بسازبفروشان را بد نام ببرند و اینقدر حق به جانب خودشان بدهند.گویی میخواهند با دشمنشان کار کنند.امید است وجدانی و منطقی وقانونی به این قضیه نگاه شود.
خیلی شرایط بدی شده پای دلال ها اومده وسط به جای نظام مهندسی، مالکین الان از اين شرايط خوشحالند اما متاسفانه جامعه مهندسی از این ابلاغیه سوم وزیر بسیار ناراحت و نگران، چرا به جای رفع مشکلات سیستم ارجاع نظارت از سوی سازمان نظام مهندسی به حذف ارجاع پرداختن باعث بیکاری بسیاری از مهندسان و پایین رفتن کیفیت ساخت و ساز میشود.
کارمندانی که در اداره های دولتی مشغول بکار هستند، واز انواع مزایا و تسهیلات و وام های بدون بهره و حق اضافه کاری و ... بازنشستگی وبیمه ثابت برخوردار می باشند و شاید عده‌ای از آنها دارای حق جلسات و مأموریت های بدون حساب و کتاب...، دیگر وقتی برای انجام امور مهندسی ندارند
اولا اینکه بگویند کسر 5 درصد توسط سازمان بدون رضایت ناظر بوده مطلب درستی نیست . کسر آن بر طبق قانون و آیین نامه مصوب بوده . اگر اینگونه بگویند مثل این است که بگویند کسر مالیات از حقوق کارمندان و کارگران بدون رضایت آنها است و باید لغو شود .
ثانیا نظارت توسط ناظران نظام مهندسی برای حصول اطمینان از کیفیت ساخت و اجرای مباحث مقررات ملی ساختمان در احداث بنا میباشد که عموما بهره بردار نهایی خریدار واحد مسکونی است . اجرای این مباحث اصولا هزینه های ساخت را اضافه میکند . چنانچه بر طبق شیوه نامه خلاف قانون اخیر قرار شود سازنده ناظر ملک را خودش انتخاب کند سراغ ناظری میروذ که از او اطاعت کند و برای دریافت دستمزد قرارداد نظارتش چشمش را بر عدم اجرای مباحث مقررات ملی ببندد تا هزینه احداث کاسته و نفع سازنده بیشتر شود .در این شرایط کیفیت ساخت و ساز پایین می آید و ضرر آم هک متوجه بهره بردار نهایی و ثروت ملی میشود .
سازنده حق دارد برای نظارت فنی بر عوامل اجرایی مهندس ناظر مقیم کارگاه استخدام کند ولی مهندس ناظری که اکنون طبق مفاد قانون نظام مهندسی از طرف سازمان های نظام مهندسی معرفی میشوند در حقیقت بازرسانی هستند که از طرف حکومت بر اجرای مقررات ملی در استخدام ساختمانها نظارت میکنند .
اولا اینکه بگویند کسر 5 درصد توسط سازمان بدون رضایت ناظر بوده مطلب درستی نیست . کسر آن بر طبق قانون و آیین نامه مصوب بوده . اگر اینگونه بگویند مثل این است که بگویند کسر مالیات از حقوق کارمندان و کارگران بدون رضایت آنها است و باید لغو شود .
ثانیا نظارت توسط ناظران نظام مهندسی برای حصول اطمینان از کیفیت ساخت و اجرای مباحث مقررات ملی ساختمان در احداث بنا میباشد که عموما بهره بردار نهایی خریدار واحد مسکونی است . اجرای این مباحث اصولا هزینه های ساخت را اضافه میکند . چنانچه بر طبق شیوه نامه خلاف قانون اخیر قرار شود سازنده ناظر ملک را خودش انتخاب کند سراغ ناظری میروذ که از او اطاعت کند و برای دریافت دستمزد قرارداد نظارتش چشمش را بر عدم اجرای مباحث مقررات ملی ببندد تا هزینه احداث کاسته و نفع سازنده بیشتر شود .در این شرایط کیفیت ساخت و ساز پایین می آید و ضرر آم هک متوجه بهره بردار نهایی و ثروت ملی میشود .
سازنده حق دارد برای نظارت فنی بر عوامل اجرایی مهندس ناظر مقیم کارگاه استخدام کند ولی مهندس ناظری که اکنون طبق مفاد قانون نظام مهندسی از طرف سازمان های نظام مهندسی معرفی میشوند در حقیقت بازرسانی هستند که از طرف حکومت بر اجرای مقررات ملی در استخدام ساختمانها نظارت میکنند .
ثانیا نظارت توسط ناظران نظام مهندسی برای حصول اطمینان از کیفیت ساخت و اجرای مباحث مقررات ملی ساختمان در احداث بنا میباشد که عموما بهره بردار نهایی خریدار واحد مسکونی است . اجرای این مباحث اصولا هزینه های ساخت را اضافه میکند . چنانچه بر طبق شیوه نامه خلاف قانون اخیر قرار شود سازنده ناظر ملک را خودش انتخاب کند سراغ ناظری میروذ که از او اطاعت کند و برای دریافت دستمزد قرارداد نظارتش چشمش را بر عدم اجرای مباحث مقررات ملی ببندد تا هزینه احداث کاسته و نفع سازنده بیشتر شود .در این شرایط کیفیت ساخت و ساز پایین می آید و ضرر آم هک متوجه بهره بردار نهایی و ثروت ملی میشود .
سازنده حق دارد برای نظارت فنی بر عوامل اجرایی مهندس ناظر مقیم کارگاه استخدام کند ولی مهندس ناظری که اکنون طبق مفاد قانون نظام مهندسی از طرف سازمان های نظام مهندسی معرفی میشوند در حقیقت بازرسانی هستند که از طرف حکومت بر اجرای مقررات ملی در استخدام ساختمانها نظارت میکنند .
ثانیا نظارت توسط ناظران نظام مهندسی برای حصول اطمینان از کیفیت ساخت و اجرای مباحث مقررات ملی ساختمان در احداث بنا میباشد که عموما بهره بردار نهایی خریدار واحد مسکونی است . اجرای این مباحث اصولا هزینه های ساخت را اضافه میکند . چنانچه بر طبق شیوه نامه خلاف قانون اخیر قرار شود سازنده ناظر ملک را خودش انتخاب کند سراغ ناظری میروذ که از او اطاعت کند و برای دریافت دستمزد قرارداد نظارتش چشمش را بر عدم اجرای مباحث مقررات ملی ببندد تا هزینه احداث کاسته و نفع سازنده بیشتر شود .در این شرایط کیفیت ساخت و ساز پایین می آید و ضرر آم هک متوجه بهره بردار نهایی و ثروت ملی میشود .
سازنده حق دارد برای نظارت فنی بر عوامل اجرایی مهندس ناظر مقیم کارگاه استخدام کند ولی مهندس ناظری که اکنون طبق مفاد قانون نظام مهندسی از طرف سازمان های نظام مهندسی معرفی میشوند در حقیقت بازرسانی هستند که از طرف حکومت بر اجرای مقررات ملی در استخدام ساختمانها نظارت میکنند .